'Yarısı Bizden' kampanyasından faydalanmak isteyenlerin yıl sonuna kadar başvuru yapmaları gerektiği belirtiliyor. Uzmanlar, kentsel dönüşüm süreçlerinin zaman alıcı olduğuna ve son günlere bırakılmaması gerektiğine dikkat çekiyor.
Kamuoyunda 'Kentsel Dönüşüm Kanunu' olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 2012 yılında yürürlüğe girmesiyle Türkiye'de kentsel dönüşüm süreci başlamıştır.
Bu süreç içerisinde İstanbul'da kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bini aşmış, bunlardan 998 bininin yapımı tamamlanmıştır. Temmuz ayı itibarıyla İstanbul'un 39 ilçesinde dönüşüm süreci devam eden bağımsız bölüm sayısı ise 276 bini geçmiştir.
Son dönemlerde dönüşüm sürecinin hızlanmasının sebeplerinden biri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan 'Yarısı Bizden' kampanyasıdır. Bu kampanya kapsamında 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edilmiştir.
Kampanya çerçevesinde konutlar için 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma desteği sağlanırken, iş yerleri için bu toplam miktar 1 milyon lira olarak belirlenmiştir. Kampanya, 31 Aralık 2026'ya kadar uzatılmıştır.
Uzmanlar, 'Yarısı Bizden' kampanyasının yıl sonunda sona erecek olması nedeniyle, kentsel dönüşüm sürecine girmek isteyen vatandaşların başvuru ve proje süreçlerini hızlandırmaları gerektiğini vurgulamaktadır.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, İstanbul'da güvenli konutlarda yaşamanın zorunlu hale geldiğini ifade ederek, kampanyanın vatandaşların eski ve riskli yapılarını yenilemeleri için önemli bir destek sunduğunu belirtti.
Ersen, kampanyadan yararlanmak isteyenlerin 31 Aralık'a kadar başvurmaları gerektiğini hatırlatarak, kentsel dönüşüm süreçlerinin zaman alıcı aşamalardan oluştuğunu ifade etti. Bu nedenle son günlere bırakmanın sorun yaratabileceğini ifade etti.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise dönüşüm konusundaki kararlılığın ve toplumsal farkındalığın artığını memnuniyetle karşıladıklarını belirtti. Kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının işbirliğinin önemine değinen Kılınçarslan, bu süreçlerin daha etkin bir şekilde ilerlemesi için nitelikli sivil toplum kuruluşlarının sürece dahil edilmesinin faydalı olacağını ifade etti.
Kılınçarslan, 'Yarısı Bizden' kampanyasının yıl sonuna kadar süreceğini hatırlatarak, deprem riski nedeniyle zaman kaybetmenin lüks olmadığını vurguladı.
Gayrimenkul hukukçusu Çiğdem Kezer, başvuru sürelerinin kaçırılmaması gerektiğine dikkat çekerek, kat irtifakı kurulduktan sonra başvurular için 1 yıllık hak düşürücü sürenin bulunduğunu belirtti. Ayrıca, başvuru yapılan bağımsız bölümde ikamet edenlerin iki destekten aynı anda yararlanamayacaklarını ifade etti.
Kezer, kampanya kapsamında kullanılan kredilerin geri ödemelerinin yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başladığını ve 10 yıla kadar vadelendirilebildiğini kaydetti. İlk yıl faiz uygulanmadığını, sonraki yıllarda ödemelerin TÜFE'nin yarısı oranında güncelleneceğini ekledi.
Ayrıca, kira yardımı başvurularında da binanın yıkımının ardından 1 yıllık başvuru süresinin bulunduğu belirtildi.
